Renov Habitat Cœur Médoc

Jérôme Demol

À l’attention du Conseil Syndical / Propriétaire de la Copropriété Les vert Marine

Objet : Modernisation du comptage énergétique – Solution connectée haute précision

Madame, Monsieur,

En qualité d’ électricien, je vous soumets une proposition pour l'installation de sous-compteurs  Lettel de dernière génération. Cette solution répond aux exigences de la loi sur la transition énergétique tout en offrant une gestion simplifiée et transparente de vos consommations.

Une technologie de pointe pour votre patrimoine

•        Précision Métrologique (Norme MID) : Essentielle pour garantir une refacturation conforme à la législation et incontestable des charges entre les occupants. Cette norme permet également d’assurer une distinction fiable entre la consommation en heures pleines et en heures creuses.

•        Installation sans travaux (LoRa) : Grâce à la technologie sans fil longue portée, nous évitons tout câblage complexe, saignées ou goulottes dans les parties communes.

•        Centralisation (Passerelle Modbus) : Lecture à distance des données, compatible avec tous les systèmes de gestion thermique.

Pourquoi choisir l'Achat avec Garantie 5 ans plutôt que la Location ?

Il est fréquent de se voir proposer des contrats de location sur 10 ans. Voici pourquoi ma solution d'acquisition est mathématiquement plus avantageuse pour votre copropriété :

1.      Rentabilité immédiate : Un contrat de location coûte en moyenne 2 à 3 fois le prix du matériel sur sa durée totale. L'achat est généralement amorti dès la 4ème année.

2.      Sérénité Totale : J'inclus une extension de garantie exclusive de 5 ans (matériel et main-d'œuvre). Durant toute la période d'amortissement, vous n'avez aucun frais de maintenance caché.

3.      Indépendance et Valorisation : Une fois installé, le matériel vous appartient. Vous valorisez votre actif immobilier sans subir de charges récurrentes ni de contrats "captifs". « Investir aujourd'hui dans votre propre infrastructure de comptage, c'est supprimer une charge locative inutile et garantir une équité parfaite entre les résidents. »

La réalisation

L’opération consiste à retirer les anciens sous-compteurs des locaux techniques et à installer les nouveaux équipements.

Un ordinateur central sera installé dans les locaux d'AJP Le Verdon afin de collecter les données et d'effectuer le relevé de chaque sous-compteur.

Pour paramétrer et installer les sous-compteurs, un délai total de 10 semaines est nécessaire : 6 semaines sont consacrées au paramétrage en usine, puis 4 semaines à la pose sur les 10 bâtiments, les 4 locaux techniques ainsi que dans les parties communes.

Un planning d'intervention avec AJP Le Verdon informera les résidents des coupures électriques nécessaires à l'installation des sous-compteurs.

Les points forts :

•        Collaboration avec AJP Le Verdon depuis plus de cinq ans.

•        Interventions rapides dans les délais les plus courts.

•        Fiabilité et engagement envers le résultat.

Je reste à votre entière disposition pour une présentation technique lors de votre prochaine réunion de conseil syndical.

Cordialement,

Jérôme Demol