Questions/Réponses

QUESTIONS

le 2/12/2024

Bâtiment: Bâtiment C
Appartement: 124
Message: 
Je me permets de vous contacter afin d'avoir quelques info sur les travaux à venir.
En effet j'ai reçu un mail de Madame CAROLINE BERTRAND pour nous informer de gros travaux à venir dont il faudra faire un prêt bancaire,,, j'avoue être inquiète car je n'ai aucune idées de l'ampleurs de ces couts.

 

 

 

le 7/12/2024

 

 

Quel va être le planning pour les travaux suite aux investigations et les appels de fonds ?

 

 

 

 

 

 

 

 

Le 7/01/2025

 

Pour le LINER quel planning d'appel de fond ?

 

REPONSES du CS

Bonjour,

Comme vous avez pu le lire, il va y avoir une AG exceptionnelle, elle va être organiser le 8 février 2025 à SOULAC,  la convocation va être envoyée par LAMY accompagnée de documents pour mieux comprendre la situation.
A cette occasion toutes les explications seront données, en présence des experts.
Le montant exact par Bâtiment/ Copropriétaire n'est pas encore connus, la notion de prêt sera une possibilité, pour les copropriétaires qui le souhaitent, et naturellement pas obligatoire.
Vous pouvez également questionner le syndic qui doit pourvoir répondre en partie à vos questions.
De notre côté, nous allons utiliser le SITE pour communiquer des informations.
Cordialement 

 

1) Le 8 Février 2025 lors de l'AG:

        - M.Vedel du cabinet ARTECH nous expliquera les conclusions suite aux investigations réalisées en 2024.

         - L'AG choisira le cabinet de maîtrise d'œuvre c'est une obligation  qui suivra les travaux.  ARTECH M.Vedel ou DSH M.Darmagnac,  

 

2)  A partir du 9 Février 2025, la Maîtrise d'œuvre va rechercher et obtenir des devis des entreprises pour la réalisation des travaux (phase d'étude coût environ 5K€).

 

3) A l'automne  2025 sera organisé une AG exceptionnelle pour présenter les devis et la répartition exacte des coûts par Bâtiments / Copropriétaire.

Après le vote, le Syndic proposera à ceux qui le souhaitent, de monter un dossier PRÊT.

Le syndic  ne peut déclencher les travaux que lorsque la totalité des fonds correspondant aux devis des travaux ont été collectés.

 

4) Le temps que les fonds soient réunis, les travaux seront  planifiés à partir de l'automne 2026. 

 

Pour le LINER et les modif du local technique  LAMY propose d'utiliser le fond de travaux